fbpx
Днепр , ул. Старокозацкая , 11 офис 321
+38 (067)8000-471
+38 (056) 376 - 50 - 52

Выбор участка для строительства дома

Выбор земельного участка – одно из наиболее важных решений для строительства дома. Осматривая участки, следует сравнивать не только цены и окружение. На что еще необходимо обратить внимание, чтобы иметь уверенность в том, что удалось правильно выбрать участок?

Первоначально , на что стоит обращать внимание :

  1. Географическое положение
  2. Подъездные пути
  3. Инфраструктура
  4. Соседи
  5. Наличие централизованных коммуникаций

Кроме этого, каждый земельный участок – лучше или хуже с архитектурной точки зрения. Его форма, окружение и расположение относительно сторон света влияют на архитектуру дома. Существуют не только большие и маленькие участки, но также простые и сложные.

На простом земельном участке без проблем поместится дом, запроектированный в соответствии с вашими пожеланиями.

Сложный земельный участок не позволяет свободно выбирать расположение, размер и форму дома, который мы хотим на нем построить. Такой участок ограничивает, заставляет отказаться от некоторых планов или просто навязывает какое-либо конкретное решение – например, двухэтажный дом вместо одноэтажного.

Расположение дома по отношению к сторонам света

Жилой дом наиболее удачно расположен, то есть имеет самую удачную ориентацию в том случае, когда его вход находится с восточной или северной стороны, а гостиная выходит на юг или запад. Благодаря этому в расположенную со стороны входа кухню с окном, выходящим на калитку и въезд на земельный участок, не будет проникать слишком много солнца. По возвращении с работы мы можем поужинать на террасе, любуясь закатом…

А что со спальнями?

Лучше всего расположить с восточной стороны спальню родителей, а с западной – спальню детей, которые делают уроки после обеда.
Теперь попробуем представить себе подобный дом на земельном участке с въездом с западной или южной стороны. На кухне, расположенной с парадного входа, у нас будет жара, а на террасе – холод и отсутствие солнца, за исключением раннего утра, когда мы там не бываем, потому что спешим на работу.

Какой земельный участок лучше?
Что делать, если у нас уже есть земельный участок с въездом с южной стороны?

Лучше всего расположить дом в глубине участка и отказаться от кухни с видом на въезд. В результате возникает необходимость строительства более длинной дороги вокруг участка. Калитка будет далеко, а значит, нам придется пользоваться домофоном. Зато в гостиной будет солнечно, а террасой и садом перед домом мы будем пользоваться чаще. К сожалению, сад будет выходить на дорогу, и мы не будем защищены от любопытных взглядов прохожих.

К сожалению, сад будет выходить на дорогу, и мы не будем защищены от любопытных взглядов прохожих.

Форма земельного участка

Форма земельного участка также может влиять на возможности застройки. Неблагоприятными, например, являются очень узкие участки. На таком участке дом также будет очень длинным и узким, а вход, вероятно, будет расположен не со стороны фасада, а сбоку.

Широкие, но ограниченные по глубине земельные участки облегчают доступ и позволяют, например, сделать два въезда. Форма участка влияет на то, какой дом мы построим, а также будет ли у нас сад. Это благодаря участку проживание в частном доме настолько отличается от проживания в многоэтажке. Устанавливая дом посередине, мы с успехом лишаемся преимуществ, которые дает жилье на земельном участке – он становится только некой территорией вокруг дома. Расположение дома – это вопрос идеи, аранжировки и решения.

Расположение дома как можно ближе к северной границе дает возможность получить комнату с видом на природу с южной или западной стороны. Только бы нам это позволила форма земельного участка.

Со сложными земельными участками тоже можно справиться. Только не удастся использовать типовые, стандартные решения и нужно искать способы обойти трудности.

На земельном участке с въездом с севера.

В кухню, расположенную с фасада, может проникать свет с востока, благодаря чему она будет хорошо освещена и не будет излишне нагреваться. Гостиная, окна которой выходят на юг, будет наполнена солнечным светом, а вечером на террасе мы можем наслаждаться лучами заходящего солнца.

На земельном участке с въездом с востока. Фасад дома направлен на восток, что позволяет благоприятно расположить и осветить кухню. В гостиной, на примыкающей террасе и в саду можно наслаждаться солнцем в послеобеденные часы.

На земельном участке с въездом с запада. Кухня – с видом на калитку, а также въезд, вероятно, будут расположены с южной стороны. Гостиная будет наполнена приятным южным светом, но на террасе будет приятно находиться, прежде всего, в утренние часы.

На земельном участке с въездом с юга. Гостиную и террасу располагаем со стороны фасада. Сад будет перед домом, а для того чтобы он был как можно большего размера, отодвинем дом как можно дальше от улицы. Возникнет проблема – как защититься от шума и взглядов прохожих.

Вокруг участка

Иногда стороны света не имеют никакого значения, потому что в первую очередь нас интересует вид, который мы хотели бы иметь с террасы или гостиной. Задача архитектора заключается в том, чтобы хорошо продумать каждый индивидуальный случай.

Следует помнить о том, что покупка земельного участка в местности с красивым пейзажем налагает на нас особые обязательства. Планируя строительство дома, мы должны осознавать, что мы обустраиваем кусочек общего пространства. Стоимость хорошего и плохого дома может быть одинакова, а значит, стоит потратить деньги
с умом.

Подводим итоги

Любой земельный участок можно как-нибудь обустроить. Но, принимая во внимание размер всех вложений в строительство дома , это не должно быть «как-нибудь». Должен быть самый лучший вариант.

Перед покупкой земельного участка рекомендуем обратиться за советом к кому-то, кто может оценить его преимущества и недостатки, подсказать, какой дом можно на нем построить. В некоторых случаях стоит даже разработать концепцию обустройства территории. Стоит проверить, можно ли построить на земельном участке дом такого размера, о котором Вы мечтали, удастся ли построить на нем гараж, будет ли гостиная выходить на правильную сторону света, понравится ли нам вид из кухни. Это позволит избежать проблем и убедиться, что Ваш выбор является правильным на 100%.