Днепр , ул. Старокозацкая (Комсомольская) , 11 офис 321
+38 (056) 376 - 50 - 52

С чего начать строительство дома ?

ОБЪЕКТИВНО

В сложившейся ситуации на рынке недвижимости купить готовый дом новой постройки или постройки 3-5 лет назад — дешевле , это часто привлекает , тк мало у кого возникает желание связываться со строительством дома , это действительно хлопотно и станет ваша мечта реальностью зависит от выбора подрядчика .

ОПРЕДЕЛИТЕ БЮДЖЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА

На стадии выбора проекта необходимо определить приемлемый бюджет , от этого будет зависеть из какого материала будет возводиться коробка дома . Для понимания порядка цифр , коробка дома из газобетона площадью 100 м ² обойдется в 40-45 000 $ , дом большой площади обойдется дешевле чем маленький в перерасчете на стоимость одного м ². Стоимость каркасного дома обойдется в два раза дешевле , но нужно учитывать качество , долговечность и энергоэффективность материалов .

Какие параметры могут влиять на стоимость строительства

Удешевляет стоимость строительства :

  • Рельеф участка
  • Квадратная форма дома , без карнизов и выступов
  • Мансарда вместо полноценного второго этажа
  • Простая форма крыши
  • Количество внутренних перегородок
  • Progressively provide access to performance

Удорожает стоимость строительства :

  • Сложная конструкция дома , обилие отделки из натуральных материалов
  • Наличие балконов / подвала
  • Большое количество маленьких комнат
  • Высокие потолки и так называемый второй свет
  • Плоская либо многоскатная кровля

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

  1. Выбор участка и проекта дома
  2. Вынос границ участка
  3. Выбор подрядчика
  4. Оформление разрешения на строительство
  5. Устройство фундамента
  6. Возведение стен
  7. Устройство кровли
  8. Утепление стен , монтаж окон
  9. Фасадные работы
  10. Устройство инженерных сетей
  11. Отделочные работы

% соотношение стоимости этапов строительства дома от общей сметы

  • Фундамент
  • Стены и кровля
  • Окна , двери , фасады
  • Инженерные сети
  • Отделочные работы

ВЫБИРАЕМ МАТЕРИАЛ СТЕН

В первую очередь выбираем материал стен для нашего будущего дома , от этого выбора будет зависеть тип фундамента . На данный момент самый распространенный материал для строительства — газобетонные блоки . Ниже мы привели все преимущества и недостатки данного материала , но годы работы с этим материалом показывают , что материал требует не только определенных знаний , но и обязательного соблюдения технологии кладки , утепления и отделочных работ , для того чтобы материал сохранял все свои свойства .

Преимущества газобетона :

  • Не высокая стоимость
  • Энергоэффективный (теплый)
  • Паропроницаемый (дышащий)
  • Экологически чистый
  • Не горючий

Недостатки газобетона

  • Хрупкость
  • Высокая поглащаемость влаги

УСТРОЙСТВО КРОВЛИ

Чем сложнее и заковыристее форма кровли , тем дороже её устройство . В сооружении крыши тоже существуют технологии от которых нельзя отклоняться .

Опишем самые распространенные варианты , их преимущества и недостатки

МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА

МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА

  • Низкая стоимость
  • Малый вес
  • Простота монтажа
  • Шумное покрытие
  • Перегрев
  • Подвержена коррозии

МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА

БИТУМНАЯ ЧЕРЕПИЦА

  • Оптимальная стоимость
  • Не нагревается
  • Шумопоглощающая
  • Для любой сложности кровли
  • Сплошная обрешетка

Керамическая черепица

КЕРАМИЧЕСКАЯ ЧЕРЕПИЦА

  • Натуральный материал
  • Долговечность
  • Высокая стоимость
  • Большая нагрузка на